项目立项申请书中的智敏街上塘区华润集团旧房

 成功案例     |      2020-10-04

距离地铁6号线口分站300米

“上塘是龙华的贵族住宅区。最初集中在港铁的松田、中海的金城、特发的宁静、宏荣源的尚军等项目。未来还会有另一个龙华金茂大厦,另一个恒大老改造、于恒项目等重大事件。

现在突然出现了一个华润项目,是一个复杂、多维、高端的超大型复杂项目。如果淘没有看错的话,现场图片显示,更新单元用地约337万平方米。

边肖认为这一块的财产价值需要重新组织和界定。"

注:华润上塘旧房改造量高达337万平方米!这是什么观点?这是龙华版的华润城!

四个村民签署了一份互相帮助的合同

华润上塘项目位于深圳龙华老城中心区,距离深圳北站约3公里,毗邻龙华中轴线新城的重点区域。毗邻即将开通运营的6号线汾河站,隔着地铁6号线的分界面,是恒大孟玥的老装修和12万平米的王迪龙华金茂大厦项目,地理位置优越。

华润置地都市更新团队于2016年11月入驻华润上塘项目。经过与村董事会和村股东的相同交流,于2016年12月27日与深圳市龙华冬儿有限公司、2017年1月5日与深圳市龙华西投有限公司签订了互助意向协议。随后,2017年8月8日,协助深圳市龙华西投互助有限公司召开西投村全体股东投票大会,会议以97.12%的高票通过华润置地作为西投村所在区域大都市更新的意向互助方。此外,华润上塘项目之友计划近期协助召开冬儿村全体股东投票会议。

根据华润都市更新人民号,上塘项目所辖的东一、冬儿、西头、龙屋村已经股东投票,高票通过。该项目的大都市更新一期工程已成功完成,旧装修办公室已于今年进驻上塘。

华润上塘项目占地约71万。区内还可以看到疑似华润上塘旧装修的广告牌,龙华的“华润城”字样也清晰可见。商业综合体外观的效果图让人期待上塘项目将按照华润城的规模建设。

区域位置

上塘进了10万,华润的入门价是或者

如果推高,龙华早晚突破15万的单价?

华润上塘项目周边二手房比较多,四号线沿线房屋上市价格已经在6-9万/之间,其中中海晋城最高9万/,而人民路周边二手房只有4-5万/,除了这里的交通只能靠公交和自驾,未来六号线的开通可能会给周边项目带来一定的提振。